Luanda - Un grupo de especialistas vinculados al mercado bancario, inmobiliario y de la construcción civil apuntó, este viernes, la infraestructura de terrenos, obras dirigidas y facilitada concesión de créditos como soluciones a mediano plazo para la resolución de la falta de viviendas en el país.
Durante una mesa redonda, promovida por el Banco Nacional de Angola (BNA), sobre crédito y construcción de vivienda, oportunidades y desafíos, los especialistas entienden que si el Gobierno adjudica el terreno, instala agua, energía y asfalto, el precio de construcción de las residencias podría caer en más del 50%, fomentando la construcción masiva en todo el país.
Para ello, dicen los disertantes, la aprobación de la Ley de Enajenación Fiduciaria, la reducción de la burocracia en el proceso de otorgamiento y licenciamiento de tierras, la celeridad de los conflictos en el sector, así como la mejora de las políticas de incentivos a los emprendedores, también competir.
En este planteamiento sobre la dinamización del sector inmobiliario, caminos y desafíos, los técnicos entienden que el Ejecutivo, en lugar de preocuparse por construir vivienda social, debe crear condiciones de infraestructura y equipamiento social, acciones concretas para abaratar los materiales de construcción.
Los ponentes, a lo largo de los debates, también convergieron en la necesidad de mejorar los servicios de estadísticas, registro de la propiedad, estandarización de los procedimientos, así como una mayor brevedad en los actos de justicia y los tribunales.
La mesa redonda también sugirió ajustes y mejoras al Circular nº 9, como la creación de un fondo, basado en el valor unitario de una residencia estándar social.
En la segunda edición del ciclo anual de conferencias sobre “Crédito y Construcción de Vivienda”, bajo el lema “Oportunidades y desafíos”, participaron el director general del Instituto Nacional de la Vivienda, António Silva Neto, el presidente del Comité Ejecutivo del Banco Caixa Geral Angola, João Pires, y el presidente de la Cooperativa Habitacional Casa Horta, João dos Santos.
En la mesa redonda también participaron el director de Seguimiento de Recuperación de Riesgos del Banco de Fomento Angola, Eduardo Mateus, y el vicepresidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Angola, Cleber Corrêa.
El informe preliminar sobre el grado de cumplimiento del Aviso N° 9/2022, de 6 de abril, fue presentado por el director de Supervisión Crediticia del BNA, Veloso Pedro, quien en la ocasión adelantó que a los 10 meses de vigencia de este aviso, que registró la asignación de 54 mil millones de kwanzas a créditos de vivienda.
El encuentro fue inaugurado por el Gobernador del Banco Nacional de Angola, José Massano, quien consideró que la Circular nº 9/22 está impulsando la compra y construcción de viviendas, mitigando la escasez de viviendas en el país.
