Talatona - Quinientos cincuenta y un edificios del país necesitan mantenimiento permanente para evitar que sus estructuras se vean comprometidas y, en consecuencia, corran el riesgo de derrumbarse, afirmó este jueves, en Luanda, el Director Nacional de Obras de Ingeniería, Lucau Kiampuku.
El responsable, quien intervinía en la inauguración de la 33ª Conferencia Internacional y 9ª Exposición sobre Gestión del Mantenimiento de Edificios, con el lema "Impulsar la cultura del mantenimiento de edificios", dijo que, de los edificios contabilizados, 284 necesitaban una intervención importante debido a su mal estado de conservación, 102 estaban clasificados como insalubres y 165 corrían el riesgo de derrumbarse.
Subrayó que el estudio de conservación de los edificios permite determinar los costos, los niveles de prioridad y el tipo de intervenciones que deben realizarse.
Es importante destacar que la falta de mantenimiento preventivo y correctivo rutinario, reforzado por los fenómenos naturales y la vida útil de los edificios, contribuyen al avanzado estado de deterioro.
En este sentido, aseguró que el objetivo del Ejecutivo es actuar anticipadamente en los edificios en riesgo de ruina, con vistas a salvaguardar vidas y bienes.
Lucau Kiampuku destacó que está prevista la demolición de nueve edificios en cumplimiento de la Orden Presidencial del 25 de octubre, tres de ellos en la provincia de Luanda, mientras que Bié, Huambo y Kwanza Sul cuentan con una demolición cada una.
"Estas acciones se llevan a cabo de forma continuada, evaluando y caracterizando los edificios en mal estado, identificando las condiciones de ocupación y la situación jurídica respecto a la propiedad, elaborando informes técnicos, dictando el tipo de intervención a realizar, que pasa por la rehabilitación, el refuerzo estructural o la demolición", dijo.
Según el responsable, la gestión del mantenimiento de los edificios es un ejercicio que debe comprometer a todos, sin excepción, teniendo en cuenta la colaboración y la participación en el proceso de mantenimiento y conservación del patrimonio edificado, en un ejercicio cívico y urbano.
Explicó que la gestión del mantenimiento de los edificios se resume en el plan de mantenimiento, pues es una importante herramienta de gestión para la conservación de los edificios, con el objetivo de describir las frecuencias y los intervalos de tiempo para implementar las acciones de rehabilitación.
El plan de mantenimiento de edificios, dijo, es una estrategia determinante para optimizar las rutinas y procedimientos de gestión y conservación de edificios.
En su opinión, las obras en lugares inadecuados provocan aspectos que contribuyen a la degradación acelerada de las estructuras, reduciendo bruscamente su vida útil e impidiendo que cumplan adecuadamente las funciones para las que fueron diseñadas.
Por su parte, el presidente nacional de las empresas de mantenimiento de edificios (ANEMP), Francisco Chaves, destacó la importancia de adherirse a las normas internacionales de mantenimiento de edificios como medida preventiva, y pidió al Estado que convoque un concurso público para implantar un sistema eficaz de mantenimiento de edificios.
Edifícios em riscos de desabar
Pedro Calombe-ANGOP
Francisco Chaves afirmó que es preocupante que los 26 polos inmobiliarios construidos en Angola no cuenten con un plan sistemático de mantenimiento, una acción que debería servir para promover el proceso de empleabilidad y la construcción de proyectos habitacionales más duraderos.
"En la región, solo Namibia, Botsuana y Sudáfrica consideran el mantenimiento de edificios como una industria y ha sido un factor decisivo para el desarrollo de sus países, Angola también puede hacer del mantenimiento de edificios una de las industrias para impulsar la economía", subrayó.
ANEMP, fundada en 2016, se convirtió recientemente en miembro de la Asociación Internacional de Mantenimiento de Edificios, lo que representa un logro significativo para la organización.
ANEMP es una unión de varias asociaciones de mantenimiento de edificios sin fines lucrativos y se ha dedicado a promover la formación en el área.
El evento contó con la presencia de personalidades internacionales, incluidos representantes de países como Botsuana, Egipto y Brasil, que acogerán futuras ediciones de la exposición. VS/MAG/AK/EP
