Luanda - Los préstamos para vivienda concedidos a particulares por los bancos comerciales totalizaron AOA 248,57 mil millones en junio pasado, de los cuales AOA 52,77 mil millones (21,23%) fueron préstamos bajo el Aviso 9/2022 del Banco Nacional de Angola (BNA).
De acuerdo con los datos estadísticos disponibles en el sitio web del BNA, para el mes de junio, el crédito bruto otorgado bajo avisos del Banco Central ascendió a AOA 929,80 mil millones, lo que representa el 69,35% del crédito total al sector real, superando al mismo período de Kz 264,66 mil millones (39,79%).
En cuanto a los créditos hipotecarios, al primer trimestre de 2023, el BNA había registrado un alza exponencial correspondiente a 45 mil millones de kwanzas, lo que correspondía al 81% del total del crédito otorgado por el sector bancario y, fundamentalmente, dentro del alcance del Aviso 9.
A través de ese documento, Aviso 9, el BNA asegura la disponibilidad de un total de 58 mil millones de kwanzas para que la banca comercial otorgue préstamos, con tasas de interés subsidiadas, a los ciudadanos que pretendan adquirir o construir su propia vivienda, con miras a minimizar el déficit habitacional en el país.
El diploma, vigente desde junio de 2022, aclara que el monto disponible proviene de las reservas obligatorias de los bancos comerciales, “estacionadas en el BNA”, para financiar empresas constructoras y personas físicas.
El Aviso determina la aplicación de una tasa de interés subsidiada del 7% anual, en los primeros 10 años del plazo del crédito, siendo el plazo máximo del crédito a otorgar de 25 años, con excepción de reestructuraciones de hasta 30 años.
Los montos máximos financiables están determinados por la capacidad financiera de los prestatarios y garantes, pero están sujetos a los límites absolutos de 100 millones de kwanzas, cuando hay dos prestatarios o un prestatario con garante, y 50 millones de kwanzas, cuando hay un solo prestatario.
