Luanda - La asesora del Comité Ejecutivo del Banco Nacional de Angola (BNA), Marília Poças, garantizó este lunes, en Luanda, que se está trabajando con instituciones públicas y privadas, con el objetivo de superar las limitaciones existentes en la concepción de la Hipoteca Crédito, con bancos comerciales.
La responsable, que brindó esta información al abrir la mesa redonda "Facilitadores para el proceso de empadronamiento y catastro y nuevos servicios para los municipios - oportunidades y desafíos", enfatizó que el compromiso con la solución del problema de la población, cabe enfocarse en desarrollo habitacional, consagrado en la Constitución.
Dijo que la facilitación surge por el hecho de que el banco ha presentado cuestiones de carácter legal y administrativo como limitantes para un mayor dinamismo del Crédito Hipotecario en el marco del Aviso número 9/2022.
Explicó que todas las instituciones, públicas y privadas, deben hacer un esfuerzo importante para facilitar a las familias el acceso a la vivienda, a través del Crédito Vivienda.
“Los bancos no pueden descuidar las reglas de gobierno del crédito, riesgo y garantías asociadas al producto y buscamos ser un puente entre los distintos actores”, agregó.
En la ocasión, la directora de Riesgo de Crédito Corporativo de BFA, Katiavala Silva, sin precisar la cantidad de solicitudes de crédito recibidas, atendidas y otorgadas, dijo que están siendo rápidos en la respuesta y tienen un seguimiento continuo que permite evaluar su base crediticia. , número de procesos recibidos, aprobados o no.
Precisó que el proceso de diseño de la garantía se ha dilatado, debido a que la mayoría de las propiedades no cuentan con certificados, por lo que, de esta forma, es imposible constituir una hipoteca.
“Con el Crédito Hipotecario hay que separar los lotes, tiene que haber una propiedad horizontal para que ese bien, individualmente, se dé en garantía. Lo que hemos visto aquí es que efectivamente hay un contrato de superficie por todo el lote, pero el usuario va a comprar una casa y esta es la que tiene que ser separada, con una matriz aislada, que permita la inscripción de la hipoteca, a favor del banco”, dijo.
